Eladó családi ház
Üröm, Völgyliget lakópark - A épület
Luxusotthon a hegyek ölelésében! Lélegzetelállító kilátásra és egy pohár finom borra vágyik egy rohanó budapesti munkanap végén? A nyugalom szigetét, családias otthont szeretne a Főváros elérhető közelségében? Igazán kiváló adottságokkal rendelkező, ikerházfelet kínálunk megvételre az ürömi Völgyliget Lakóparkban. Az ingatlan alapterülete 216 m2, melyhez 399 m2 telekrész tartozik. A telekrész önálló utcafronttal, így pedig saját bejárattal rendelkezik, ezzel biztosítva az önálló otthon nyugalmát. A csendes, családias környezetben, Hármashatár-hegy, a Kevély hegy és a Péter-hegy ölelésében elhelyezkedő, örökpanorámával rendelkező ingatlan D-DNY-i tájolású. A ház 3 szintes, 5 szobával rendelkezik. A ház pinceszintjén, a kétállásos garázs és a gépészeti helyiség mellett egy borospincének is alkalmas helyiség került kialakításra. Fűtés, hűtés geotermikus hőszivattyúval, padló és mennyezetfűtéssel kerül kiépítésre. Az épület AA+ energiaosztályba sorolható, így igénybe vehető rá a Zöld Hitel. Az ikerház felek között a másik épület garázsa, valamint egy gépészeti helyiség helyezkedik el gátolva az áthallást és biztosítva a lakók nyugalmát. Az ingatlan átadásának várható időpontja: 2022. nyara, így akár a belső terek leendő tulajdonos igényeinek megfelelően alakíthatók.
Az ingatlan irányára: 209 900 000 Ft
Lakóépület nettó alapterülete: 203 m2
Teraszok területe: 26 m2 (melynek fele számolandó az ingatlan hasznos alapterületébe)
Telekrész területe: 399 m2
Négyzetméterár: 976.279 Ft
- Állapotaúj építésű
- Építés éve2022.
- Komfortluxus
- Energiatanúsítvány AA+
- Épület szintjei3
- Fűtéshőszivattyú, mennyezeti hűtés-fűtés
- Fürdő és WCkülön és egyben is
- Kilátáspamorámás
- Légkondicionálónincs
- Szobák5
- Tetőtérbeépített
- Pincenincs
- Parkolásönálló kétállásos garázsban - benne van az árban
Alapár
A beköltözők kényelméért igény szerint további extrák kialakítására/kiépítésére is van lehetőség, melyek listájáért és részletes árajánlatunkért keressen minket a megadott elérhetőségünkön.
- Összesen: 209 900 000 Ft
További extrák, amiket az alapár nem tartalmaz
- Redőny (elektromos, alumínium)
- Központi porszívó
- Viacolor és szegélykő
- Úszókapu (alapárban: nyíló kapu)
- Tereprendezés (füvesítést is magába foglalja)
- Öntözőrendszer (fűfelületen)
- Riasztó és kaputelefon
- Konyhabútor (modern konyhabútor)